2012 年2 月22 日
長期の休暇でした
長い間の 後無沙汰でした。
相変わらず 仕事のほうは 主に金沢市内の新築建物の
建設住宅性能評価関係の検査業務
瑕疵保険の検査業務
関係を行っております。
今年は雪がダラダラと降っていますので
現場も検査のときは雪どかしに大変なようです
今日は久しぶりに気温も上がり
快晴です
長い間の 後無沙汰でした。
相変わらず 仕事のほうは 主に金沢市内の新築建物の
建設住宅性能評価関係の検査業務
瑕疵保険の検査業務
関係を行っております。
今年は雪がダラダラと降っていますので
現場も検査のときは雪どかしに大変なようです
今日は久しぶりに気温も上がり
快晴です
2009 年4 月1 日
住宅瑕疵担保保険
住宅瑕疵担保履行法により平成２１年１０月１日から新築住宅をお客様に引き渡すには１０年間の瑕疵(欠陥）保証の資力確保の為に供託金か保険に加入することが義務付される事に成ります。
１０月１日からですと、ほぼ工事期間が４〜５ヶ月としますと５月６月から工事を着工する住宅からこの法律が適応されてきます
供託金は 戸数により変わりますが比較的少数の取引では
１戸建て２０００万円の新築住宅の場合
１〜１０戸では ２００万円×戸数＋１８００万円 の予定だそうです
保険加入は 現場検査２回に適合する事で加入することができ
保険料は各社それぞれのようで建設工事費の０．２７３％〜０．５４６％との予定の会社も有り５万５０００〜１１万円程になるようです
尚この保険に加入するのは請負人(建設業者）、売主（宅建業者）です
保険金は１０年間に保険対象の瑕疵(欠陥）が有った場合補修費用等として支払われますが倒産していた場合は発注者や買主が請求する事ができます
2008 年1 月7 日
ずいぶん
ずいぶんとご無沙汰して居る内にお隣さんは完成して入居されました
町会役員の任務も新年度役員さんに無事引継ぎが終わり
ホッとしております
平年並みの積雪と言われていましたので
１２月の２９日にタイヤを替えてましたが
雪もほとんど無く結構穏やかな新年のようです
今日(7日）は暖房も余りいらない位
暖かな日差しがテラス戸から入っています
窓の大きいのも良し悪しですが今日のような天気の時は
結構役にたちます
プランを考えるのに結構季節も天気も影響するのかも
。。。。。
2007 年9 月26 日
お隣の家造り４
ひさしぶりの記事なにかと忙しい日々が続いて、いつの間にか
お隣さんは外壁工事完了の状態に
あと１ヶ月半位で完成という所かな、
建築設計、審査は６月２０日の国交省の法律改正で
審査機関も設計業界も行政も手探り状態の模様で
建築確認がどうなっていくものやら
マンション関係や店舗関係はオ−プンのめどがたたず
建築に着手できない状態みたいで
建築率は昨年比で30％ダウンとの事
官僚さんが机上で考えた事で現場は大慌て
その上で建築確認をスピ−ディにと大臣通達が出たようで
。。。。。。
しばらく建築確認申請は出したく無いよ〜
2007 年7 月27 日
隣の家作り（3）
基礎の配筋が７月１４日に完成してから工事の進行が止まってしまった
きょうは７月２７日
施主はどう思っているのだろうか？
建設業者どう説明しているのだろうか?
下請け業者は？
錆びた鉄筋はどうなるのだろうか？
近所の工事
ジレンマに陥る
７月１４日の鉄筋の配筋状態
2007 年7 月9 日
お隣の家ずくり（2）
ようやく工事が本格的に始まり今日は地盤の表層改良工事が始った
我が家は単板ガラスなので
やっぱり騒音がかなりきつい
工事に関してはやっぱり周囲の
方々に気配りをしてやらないといけないと
いまさらながらに思う
2007 年6 月19 日
新メンバ−
あたらしいメンバ−がやってきた獣医さんに依ると8ヶ月程との事
茶トラで名前を じん とつける
写真のトラ(3才）が亡くなってから3年ほど
結構迷っていたけれど
誕生月も同じ頃みたいで生まれ変わり
とも考えられそう
これから毎日私の後ろのイスで
昼寝三昧かな。。。。。
2007 年5 月30 日
まだみたい
お隣の工事は移植を完了本体工事はまだ本格的には着手しておりません
おかげでながめは前より軽快です
今週は百万石祭りや体育大会と町の参加行事で
なにかと忙しそうです
ネコを見にイオン（示野）に行ってきました
里親探しの案内が出ていて
かわいい子猫の写真が出ていました
迷う所です。。。。。。。。。
2007 年4 月26 日
お隣の家ずくり（1）
長い間緑を楽しませてくれたお隣の木々たちが移設や、伐採されいよいよ建築工事が始りそう
長い間どうも有難うです
市街化調整区域なので数十年環境に変化は無かったのですが
徐々に変わっていきます
それでもお隣は広い、２００坪、
志賀町の畑を金沢に持ってこれたら
結構なんでも出きるのに、
ざんねん
